归·活动 | 流动时代下，那些聊“租房”的年轻人
来源：未知 发布时间：2021-12-13 浏览：次
近年来，租房已成为在一线城市打拼的新青年不得不面临的课题。针对目前城市青年租房困难、租房信息不对称、租房权益得不到保障等问题，此次活动通过对比中英租房市场的差异，从大数据视角、国际视角与文化视角，探讨了青年租房难背后的深层次问题，进一步对城市安居议题进行了深入思考。
活动开场，归心谷联合创始人张卓禕对大家的到来表示欢迎。她表示，归心谷十分注重对海归人才和初创企业成长与发展道路上的服务与支持，除了创业和就业，落户、租房等海归人才生活相关的服务也是我们不断努力的方向。“回国就找归心谷”，是我们的愿景。
上海：
大数据里的租房难
克而瑞房地产行业分析师吴坚恒为大家带来了上海租房市场的大数据分析。他透过房租收入比、租赁指数等数据，结合“蛋壳暴雷”热点事件和魔方公寓实际案例，穿插自己的在沪租房经历，为大家总结出上海租房“三大难”：需求量庞大；租金高；居住体验差。
伦敦：
一个稳定的、全球范围内的优异者
Savills国际地产投资顾问徐木子带来了英国伦敦房地产一线的观察和思考。她从英国租房的房型、租房市场、租房平台几个方面进行了介绍，帮助大家根据自己的需求匹配租房类型和渠道，随后分析了疫情后相对稳定的英国房地产市场出现租房上涨的数据及原因，并延伸到英国为年轻人提供的首次购房补贴和政策，打开了“租or购”的新话题。
流动时代：
游牧青年的安身之道
文化趋势研究院\品牌咨询顾问张瑜同大家分享了她们近期的研究发现：《流动时代下青年对“家”、“居所”和“房子”的想象》。从租房青年群体的特质出发，从他们自身的价值取向和生活态度入手，了解他们对“家”、“居所”和“房子”所分别赋予的意义和价值。透过一个个受访者的表述，我们会发现，租房和买房，各有各的金钱计算，各有各的空间哲学。租房之上，还有自我与他者、个体与社区、租房与房东，以及两性文化差异等社会议题值得挖掘和探讨。
城市规划：
有恒产者有恒心，租房是个综合问题
同济大学城市规划系副教授杨辰从城市规划的视角分析了青年租房问题对于城市发展的影响和意义。有恒产者有恒心，让年轻人先“安居”下来，才有“乐业”的可能。因此，解决年轻人的住房问题事关一个城市的产业发展、经济发展和社会问题。近年来，政府和高校等已经在着手推进人才公寓和公租房等举措。但也因其综合性，需要一个更长的周期和时间来逐步推进。
圆桌对话：
租房道路千万条，安全谨慎第一条
圆桌对话环节，6位嘉宾分享了自己的租房经历和感受。他们中，有在伦敦初次租房的留学生，旅英多年有着丰富租房经验的工作人士，有着国内多个城市租房经历的工作人士，在家乡买房、上海租房的白领，公租房及人才公寓的租户，以及熟悉租房相关法律问题的律师，除了租房的苦与乐，他们也为大家提供了许多租房经验和建议。
从租房聊开去：
是选择，是生活方式，也是自我表达
互动环节，大家畅所欲言。发言中，有对不良中介的吐槽，也有对找房子个人偏好的交流；有对邻居和社区的喜好，也有对新公寓和“老破小”的比较……年轻一代独立自主意识的加强，租房已经不再只是一个“安身”问题，当“独居”逐渐成为越来越多年轻人的一种生活方式，租什么样的房子除了租金的计算，也和生活安全感、幸福感挂钩，甚至成为自我表达的一部分。
租房有道：
魔都租房平台 & 住房“平替”
活动中，克而瑞房地产行业分析师吴坚恒还向大家介绍了不同类型的上海租房平台，活动发起人陆倩雨向大家讲解了上海市公租房的申请方式和步骤。公租房（公共租赁房）和人才公寓，相较市场上的普通租赁房，具有租金便宜、精装修、项目方统一管理优点，因此避免了房东随时卖房和随时涨价等问题，到期还可自主续约。
归心谷注重对企业成长与发展道路上的服务与支持，希望通过举办各种类型的活动，建立归心创友圈创业者社群，使企业在这个互助、互通、包容、开放的合作平台上资源共享、信息互通、抱团取暖、共同传播、共同受益。回国就找归心谷，是我们的愿景——这里是众多海归创业企业的归心之地。
